Wohnviertel in Köln im Vergleich

Wohnviertel in Köln im Vergleich Möchten Sie nach Köln ziehen, da Sie die Stadt mögen oder dort Arbeit gefunden haben? Vielleicht möchten Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus am Stadtrand kaufen, vielleicht möchten Sie aber nur eine Wohnung in der Stadt am Rhein mieten. Köln verfügt über viele schöne Wohnviertel. Bei der Bewertung der Wohnviertel in Köln zog das Handelsblatt insgesamt 80 Immobilienlagen heran. Am beliebtesten ist die Südstadt, doch hat Köln viele weitere schöne Lagen, in denen es sich lohnt, zu wohnen.

Miet- und Kaufpreise in Köln

Möchten Sie in die Rheinmetropole ziehen, könnten die Immobilien in Köln von Corpussireo für Sie interessant sein. Schauen Sie einfach ins Internet, was diese Makler für Sie zu bieten haben, und wählen Sie in Ruhe Ihre Immobilien aus. Die Miet- und Kaufpreise steigen in Köln nicht so stark wie in anderen vergleichbaren Großstädten. Selbst in Düsseldorf, das kleiner als Köln ist, steigen die Preise schneller an. Ursachen für diese Entwicklung könnten der U-Bahn-Bau oder der Karneval sein. Bei den Bestandswohnungen sind die Preise in den letzten vier Jahren nur um knapp ein Prozent angestiegen. Beliebter sind Neubauten, egal, ob es sich um Häuser oder Wohnungen handelt. Dort steigen die Preise stärker an.

In der Innenstadt sind künftig hohe Wertsteigerungen zu erwarten, ebenso bei den beliebten Vierteln Rodenkirchen, Marienburg oder Lindenthal. In der Altstadt sowie in der Neustadt Nord und Süd ist gegenwärtig eine hohe Nachfrage an Wohnungen zur Miete oder zum Kauf zu verzeichnen, was mit steigenden Preisen verbunden ist. Die Kaufpreise liegen dort etwas über dem Durchschnitt. Bevor die Mieten steigen, steigt die Nachfrage nach Mietobjekten. Kaufobjekte sind besonders gefragt, was zu einem Anstieg der Kaufpreise und der Mieten führt.

Gute und schlechte Objekte

Echte Trendobjekte sind solche Objekte, bei denen zuerst die Nachfrage nach Kaufobjekten deutlich gestiegen ist, bevor die Mieten erhöht wurden. Kauf- und Mietpreis sollen über dem Marktschnitt liegen. Dabei ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ebenso wie die Nachfrage nach Mietwohnungen zu bewerten. An erster Stelle stehen die Altstadt sowie die Neustadt Süd und Nord, Nippes, Lindenthal, Mülheim und Buchheim. In der Mitte rangieren Lövenich, Widdersdorf und Merheim. Weit abgeschlagen sind Ossendorf, Neubrück und Lindweiler.