Was tun wenn die Hausbank den Kredit verweigert?

Was tun wenn die Hausbank den Kredit verweigert?

Ein Kredit ist für viele Menschen oft die einzige Möglichkeit, um relativ schnell an eine größere Summe Geld zu kommen. Dabei steht es einem meist frei, für welchen Zweck man das Kapital verwendet. Jedoch wird es einem mitunter nicht leicht gemacht, einen Kredit zu erhalten, der auch sicher seinen Vorstellungen und Möglichkeiten entspricht. Zudem kann es immer wieder dazu kommen, dass sich die Hausbank weigert, einem ein Darlehen zu geben. Dies kann unter anderem daran liegen, dass man eine schlechte Schufabewertung hat. Die Alternativen zu den herkömmlichen Krediten Wenn man […] weiterlesen


Immobilien in Spanien – Eine lohnende Investition?

Immobilien in Spanien – Eine lohnende Investition?

Wer den Geldmarkt mit Interesse beobachtet, dem wird in der heutigen Zeit nicht entgangen sein, dass es ein schier undurchdringliches Netz an Möglichkeiten gibt, sein Geld scheinbar lohnend anzulegen. Wer nicht mit Aktien spekuliert und nicht mit Devisen handelt, legt sein Guthaben vielleicht im Goldmarkt oder in Immobilien an. Dabei sollte man sich Gedanken über den Standort und die Wahl einer Auslandsimmobilie machen. Ein gutes Angebot muss gründlich untersucht werden Der Immobilienmakler muss mit Bedacht gewählt werden Bestehen hohe Finanzierungsnebenkosten? Wie hoch sind die Folgekosten? Besteht die Möglichkeit einer Auslandsfinanzierung? […] weiterlesen


Kredit: Alternativen zur Hausbank

Kredit: Alternativen zur Hausbank

Bei Hausbanken ist es mitunter nicht leicht, einen Kredit zu bekommen, selbst wenn dieser nur über einen kleinen Betrag bieten soll. Hierfür kann es mehrere Gründe geben, wobei vor allem eine negative Schufabewertung zu benennen ist. Dabei kann es schnell mal passieren, dass man vergisst, eine Rate zu bezahlen und man somit gleich eine schlechtere Bewertung bei der Schufa hat. Zum Glück gibt es aber einige Alternative bei den Krediten, die man nutzen kann, wenn man schnell eine größere Summe Geld benötigt. Die Alternativen der Kredite Eine sehr gute Alternative […] weiterlesen


Kredit trotz negativer Schufa – Möglichkeit oder Trugbild?

Kredit trotz negativer Schufa - Möglichkeit oder Trugbild?

Ratenkauf, Autofinanzierung und auch Kredite, das alles bekommen wir sehr leicht, wenn wir ein regelmäßiges Einkommen und eine saubere Schufa haben. Was aber ist, bei einem negativen Schufa-Eintrag? Immer wieder werden auch Kredite ohne die Notwendigkeit einer Schufa-Auskunft angeboten, aber sind diese seriös? Die Schwierigkeiten und Nachteile Keine deutsche Bank darf Ihnen einen Kredit geben, wenn Sie einen negativen Schufa-Eintrag haben. So einen Eintrag bekommen Sie aber leider schneller als Sie denken. Eine Rechnung vergessen, der Arbeitgeber hat den Lohn nicht gezahlt oder, oder, oder schon stecken Sie in der […] weiterlesen


Kredite und die Schufa

Kredite und die Schufa

Wer einen Kredit abschließen möchte, der muss sich darauf gefasst machen, dass inzwischen wirklich alles durchleuchtet wird, bevor die Banken eine Entscheidung treffen bzgl. der Zinsen – oder ob Sie überhaupt einen Kredit bekommen. Die Schufa wird vermutlich jeder kennen. Hier werden Informationen gesammelt, ob Sie andere Kredite haben oder andere Verträge, die derzeit laufen, aber auch, ob Sie vielleicht einen Kredit nicht bezahlen konnten. Gerade der letzte Punkt kann für einigen Ärger sorgen. Denn ein solcher Eintrag kann Sie ein Leben lang verfolgen und dafür sorgen, dass Sie Kredite […] weiterlesen


So Finanzieren Sie ihr Haus ohne Eigenkapital

So Finanzieren Sie ihr Haus ohne Eigenkapital

Bis vor einigen Jahren war es noch so, dass Sie als Bauherr oder Käufer einer Immobilie etwa 20 Prozent Eigenkapital in die Finanzierung einbringen. Zudem mussten auch die Nebenkosten wie Bearbeitungsgebühren, Notarkosten oder Grunderwerbssteuern selbst finanziert werden. Mittlerweile gibt es jedoch immer mehr Banken, die auch eine Vollfinanzierung inkl. aller Nebenkosten anbieten. Allerdings sollten Sie bei einer solchen Finanzierung auf einige wichtige Punkte achten. Wie funktioniert eine Finanzierung ohne Eigenkapital? Je nach gewählter Bank gibt es unterschiedliche Voraussetzungen, welche bei einer Finanzierung ohne Eigenkapital erfüllt sein müssen. In jedem Falle […] weiterlesen


Fertighaus: Hausbau für 80.000 Euro

Fertighaus: Hausbau für 80.000 Euro

Möchten Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen, ist dies ein langer Weg und mit hohen Kosten verbunden. Soll das Haus in konventioneller Bauweise, mit Mauerwerk, errichtet werden, so ist dies nicht nur teuer, sondern auch sehr zeitaufwendig. Deutlich günstiger kann ein Fertighaus sein, das Sie bereits für ca. 80.000 Euro bauen lassen können. So ein Fertighaus bietet zusätzlich den Vorteil, dass es in kurzer Zeit bezugsfertig ist. Da Sie schnell einziehen können, sparen Sie Kosten für die Miete, die Sie bereits zur Finanzierung Ihres Eigenheims verwenden […] weiterlesen


Kreditbearbeitungsgebühren zurückfordern – So gehen Sie vor!

Kreditbearbeitungsgebühren zurückfordern – So gehen Sie vor!

Wenn Sie in den letzten Jahren einen Kredit aufgenommen haben, werden Sie sicherlich auch eine Bearbeitungsgebühr gezahlt haben. War es doch in den vergangenen Jahren reine Gewohnheit, dass die Banken neben den Zinsen diese Gebühr forderten. Im Frühjahr des Jahres 2014 hat der Bundesgerichtshof (BGH) allerdings festgestellt, dass die Bearbeitungsgebühr der Banken bei Verbraucherkrediten unzulässig ist. Das Urteil bezieht sich also auf Ratenkredite, Autokredite und auch Baudarlehen. Ein Grund, warum das BGH so urteilte, liegt darin, dass diese Kosten nur im Interesse der Banken liegen. Mit der Bearbeitungsgebühr deckten die […] weiterlesen


Forward-Darlehen

Forward-Darlehen

Eine Rückzahlung für einen Immobilienkredit stellt in aller Regel ein langwieriges Verfahren dar. Viele Kreditnehmer müssen sich im Laufe der Kreditlaufzeit erstmals mit Begrifflichkeiten wie Annuitätendarlehen, Umschuldung oder Anschlussfinanzierung auseinandersetzen. Auch die Möglichkeit von Forward-Darlehen ist vielen Kreditnehmern zunächst nicht bekannt. Dabei taucht dieser Begriff in Gesprächen mit den Beratern bei der Bank immer wieder auf. Ein Forward-Darlehen wird dabei relativ oft als empfehlenswert angeboten, da man sich damit „schon heute die Topkonditionen für die Zukunft sichern“ kann. Prinzipiell ist dies zwar korrekt, jedoch sollte man sich trotzdem darüber informieren, […] weiterlesen


Umschuldung der Baufinanzierung

Umschuldung

Durchschnittlich mehr als 4,5 Prozent Zinsen sind der Regelfall, wenn man sich vor mehr als fünf Jahren für einen Immobilienkredit mit zehnjähriger Laufzeit entschieden hat. Die entsprechenden Zinssätze liegen heute bereits mehr als ein Prozent unter diesem Wert. Wenn man das identische Darlehen noch einmal aufnehmen könnte, würde man somit schnell einen Betrag in fünfstelliger Höhe einsparen können. Für viele Kreditnehmer spielt das Thema Umschuldung dennoch keine Rolle – und das ist durchaus überraschend. Der Baufinanzier Interhyp hat in einer Umfrage herausgefunden, dass lediglich fünfzig Prozent der Darlehensnehmer sich in […] weiterlesen